Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/11479 K.2011/10917

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair hüküm davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, oniki adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece bir parsel hakkında karar verilmesine yer olmadığına onbir adet taşınmazın ortaklığının satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, icra mahkemesinden aldığı yetkiye istinaden borçlunun murisinden kalan dava konusu taşınmazların ortaklığının satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir. Davalı ... vekili davanın reddini savunmuş diğer davalılar duruşmalara katılmamışlardır.

Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince: davalı ...’ın adresinin tespit edilememesi nedeniyle dava dilekçesi ilanen tebliğ edilmiş ise de dava dilekçesinin ilanen tebliğine ilişkin mahkeme divanhanesinde bir ay süre ile ilan yapıldığına dair askı ilan tutanağına dosya içinde rastlanılamamıştır Bu durumda Tebligat Kanunu’nun 29 ve Tebligat Tüzüğü’nün 47. maddeleri gereği usulüne uygun şekilde ilanen tebligat yapıldığından söz edilemez. Mahkemece dava dilekçesinin adı geçene usulüne uygun şekilde tebligat yapılarak taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken usulüne uygun taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.