Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/11606 K.2011/16005

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar kayyımı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, iki adet taşınmazdaki paydaşlığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, paydaşlığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına, takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına, pay ve paydaş durumu gözönüne alınarak aynen taksimin mümkün bulunmamasına ve taşınmazların değerinin satış aşamasında yeniden belirleneceğinin anlaşılmasına göre, hükmün esasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak, paydaşlığın giderilmesi davalarında satış kararı verilmesi halinde, elbirliği ve paylı mülkiyet şeklinde malik olunması nedeni ile satış bedelinin taraflara tapu kayıtları ve mirasçılık belgesindeki payları oranında paylaştırılmasına karar verilmesi gerekirken, satış bedelinin dağıtımının yazılmamış olması ile taşınmazın satış bedeli üzerinden % 09,9 harç alınması gerekirken, % 09 harç alınması ve Harçlar Yasasının 13/j maddesi gereğince, hazine harçtan muaf olduğu halde, harçla yükümlü tutulması doğru değilse de, bu yanlışlıkların düzeltilmesi için hükmün bozularak yeniden duruşma yapılmasında fayda görülmediğinden,

hüküm fıkrasına 1. bendin devamı olarak “… satış bedelinin tapu kaydındaki ve mirasçılık belgesindeki paylarına göre taraflara dağıtılmasına” ibaresinin eklenmesine, ayrıca hüküm fıkrasındaki harçla ilgili kısmının kaldırılarak yerine “satış bedeli üzerinden alınacak % 09,9 harcın davalı hazine payına düşen kısım çıkarıldıktan sonra taraflardan payları oranında alınmasına” ibaresinin eklenmek sureti ile hükmün HUMK’nun 438.maddesi gereği düzeltilmesine bu düzeltilmiş şekli ile ONANMASINA ve taşınmazların satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcının temyiz edenden alınmasına,