Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/11653 K.2011/15596

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar, davalı kayyım tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir adet taşınmazdaki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, dava konusu 257 ada 6 ve 7 parsel sayılı taşınmazların paydaşlarından ... ve ...'yı davalı göstererek bu davayı açmıştır. Yargılama sırasında davalı ...'e Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 23.05.2011 tarihli 2011/241 esas, 2011/337 sayılı kararı ile 3561 Sayılı Yasa gereğince ...

Mal Müdürü ... kayyım olarak atanmış ise de; adı geçen davalı ...''in, Gelibolu Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 9.3.2011 tarihli kararı ile gaipliğine karar verildiğinden kayyım kararının hukuki kıymeti bulunmamaktadır. 4721 sayılı TMK 35/1 maddesine göre “ İlandan sonuç alınamazsa, mahkeme gaipliğe karar verir ve ölüme bağlı haklar, aynen gaibin ölümü ispatlanmış gibi kullanılır.” hükmü öngörülmüştür.

Bu durumda davacılara gaibin mirasçılarını gösterir mirasçılık belgesinin getirtilmesi için süre verilerek, gaibin varsa dava dışı mirasçıları davaya dahil edilerek dava dilekçesi ve duruşma gününü bildirir usulüne uygun tebligat yapıldıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.