Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/11926 K.2012/297

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazda paydaşlığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, 4771 ada 8 nolu parselde müvekkili ile davalının müşterek malik olduklarından bahisle, gayrimenkulun satışı suretiyle taraflar arasındaki paydaşlığın giderilmesini talep etmiştir. Davalı yargılamalara gelmemiş, mahkemece imar uygulaması sonucu oluşan parselle ilgili imar uygulamasının, Gaziantep 1. İdare Mahkemesince iptaline karar verildiğinden bahisle davanın reddine karar verilmiştir.

Davacı vekili, 25.07.2011 günlü celsede, iptal işlemlerinden sonra belediyece yenilenen işlemler sonucunda tarafların tekrar ortak hale geldiklerini ve işlemlerin kesinleşerek tapuya tescil edildiğini iddia ederek davaya devam edilmesini istemiş, temyiz dilekçesine de bu konudaki belgelerini eklemiştir. Bu belgelerden ...

İlçe Belediyesi'nin 17.08.2011 günlü cevabi yazısından, imar uygulaması işlemlerinin yeniden 22.06.2011 tarihinde hüküm verilmeden önce tescil gördüğü ve dağıtım sonucu 4777 ada 18 nolu parselde davacı ve davalının ortaklığının devam ettiği taşınmazın yüz ölçümünün değişmediği, üçüncü kişilerin taşınmaza girmediği anlaşılmaktadır.

Bu durumda mahkemece, yeni oluşan parsele ait tapu kayıtları istenerek ve gerekli inceleme yapılarak neticesine göre bir karar verilmesi için hükmün bozulması gerekmiştir.