Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/11975 K.2012/864

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılmış olan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı alacaklı İcra Mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılmasını ve kiralananın tahliyesini ve inkâr tazminatının tahsilini istemiştir. Mahkemece istemin reddine karar verilmesi üzerine karar davacı alacaklı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, delillerin mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde bir isabetsizlik olmamasına göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davacının alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince. Takipte dayanılan ve karara esas alınan 20.8.2003 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli aylık kira bedeli 200 TL olan kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı alacaklı tarafından 17/6/2010 tarihinde başlatılan icra takibi ile 2008 yılı Eylül ayı ve 2010 yılı Haziran ayı kira parasının tahsili istenmiştir.

Davalı, itirazında ödeme savunmasında bulunduğuna göre bu savunmasını İİK.nun 269/c maddesinde nitelikleri yazılı belgelerden biri ile kanıtlaması gerekir. Ne var ki davalının ibraz ettiği ödeme belgelerinde yapılan ödemelerin hangi aylara ilişkin olduğu açıklanmamıştır. Davacı yapılan bu ödemelerin geçmiş yıllara ait kiralara ilişkin olduğunu belirtmiştir.

Bu durumda ödeme savunması kanıtlanamadığına göre itirazın aylık 200 TL üzerinden kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken alacak isteğinin tamamının reddine karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.