Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/12130 K.2012/526

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazdaki paydaşlığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine, davacı ...’ın açtığı davanın husumet nedeni ile reddine, davacı ...’ın davasının kabulüne, paydaşlığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ..., ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; dava konusu 961 parsel sayılı taşınmazda 1/9 pay ile paydaş olan tapu maliklerinden ...’ın 14.02.1995 tarihinde vefat etmesi üzerine mirasçı olarak eşi ... ile çocukları ..., ..., ..., ..., ... ve ... mirasçı olarak kalmışlardır. Muris ...’ın eşi ... ise 11.02.2011 tarihinde vefat etmesi üzerine çocukları ..., ..., ... ve ... mirasçı kalmışlardır. ... mirasçılarından 12.12.1940 doğumlu oğlu ...

21.03.2002 tarihinde vefatı ile geriye eşi ... ve çocuğu ... mirasçı olarak kalmıştır. Dava ise ... mirasçıları ... ve ... tarafından birlikte açılmıştır. Mahkemece davacı ...’ın tapu kaydında payı olmaması nedeni ile dava açma hakkı olmadığından dava şartı yokluğu nedeni ile bu davacı yönünden davanın reddine karar verilmiştir.

Ancak dosya içerisinde bulunan mirasçılık belgeleri incelendiğinde davacı ...’ın muris ...’dan sonra vefat eden ... mirasçısı olması nedeni ile söz konusu taşınmazda miras payı olduğu anlaşılmaktadır. Durum böyle olduğu halde davacılardan ...'ın tapuda paydaş olmadığından bahisle hakkındaki davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.