Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/12327 K.2012/546

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkin olup, mahkemece itirazın iptali isteminin kısmen kabulüne, tahliye isteminin kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir olunarak karar verilmiş olmasına, takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davalıların alacağa ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalıların tahliyeye ilişkin temyiz itirazlarına gelince ;

Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan kira sözleşmesi ve kiracılık konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı bu kira sözleşmesine dayanarak 17/09/2010 tarihli tahliye talepli olarak başlattığı icra takibi ile ödenmeyen 2010 yılı 3,4,5,6,7,8,9,aylar kira bedellerinin tahsilini istemiş, ödeme emri her iki borçlu/davalıya 23.09.2010 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalılar yasal süresi içerisinde takibe itiraz etmişlerdir. Ödeme emrinde BK 260.

Maddesinde belirtilen yasal 30 günlük ödeme süresi verilmiştir. Yasal 30 günlük süre dolmadan 13.10.2010 tarihinde açılan dava süresinde değildir. Bu nedenle kiralananın tahliyesine ilişkin açılan davanın süre yönünden reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliye davasının da kabulüne karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.