Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/12449 K.2011/13359

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye ve alacak davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, temerrüt nedeniyle tahliye ve alacak istemine ilişkindir. Mahkemece alacak isteminin kabulüne kiralananın temerrüt nedeniyle tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına, takdirde de bir isabetsizlik olmamasına göre temyiz eden davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı tarafından 10.09.2009 tarihine kadar kira bedelinin ödendiği, bununla ilgili olarak kiralayan tarafından sözleşmenin arkasına el yazısı ile kira bedellerinin alındığının yazıldığı ileri sürüldüğü halde, bu yön üzerinde durulmadan sonuca gidilmiştir. Mahkemece sözleşmede yer alan bir kısım kiranın ödendiğine ilişkin yazıların kiralayanın elinden çıkıp çıkmadığının, gerekirse uzman bir bilikişiye inceleme yaptırılarak tespiti ile sonucu dairesinde bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde eksik incelemeye dayalı karar verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.