Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/12556 K.2012/1041

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması, tazminat ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.

1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalı borçlunun alacağa ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davalıya gönderilen örnek 13 no'lu ihtarlı ödeme emrinin davalı borçluya 15.03.2011 tarihinde tebliğ edildiği ve bu ödeme emri ile borçluya 6 günlük ödeme süresi verildiği anlaşılmaktadır. Taşınmaz 6570 sayılı yasaya tabi olup ve taraflar arasındaki sözleşme süresi iki yıldır. ...269/1. maddesinin göndermesi ile uygulanması gereken BK’nun 260.maddesi gereğince davalıya gönderilen ihtarlı ödeme emrinde 30 günlük ödeme süresi verilmesi gerekirken 6 günlük ödeme süresi verilmesi nedeniyle tahliye istenemeyeceği için tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir.