Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/1305 K.2011/5067

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında aylık 300 TL'den 2010 Ocak-2010 Ağustos tarihleri arası kira alacağı olan 2400 TL'nin tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalının itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece konunun yargılamayı gerektirdiğinden bahisle davanın reddine karar verilmesi üzerine karar davacı alacaklı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı 10.8.2010 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 2400 TL kira alacağının tahsilini istemiş olup yazılı veya sözlü kira sözleşmesi belirtmemiştir. Davalı süresinde icra müdürlüğüne yapmış olduğu itirazında borcunun bulunmadığını aylık kiranın 75 TL olduğunu tadilat yaptırdığını savunmuştur. Dosyada mevcut banka dekontlarından takipte istenen dönem öncesinde kiraların aylık 300 TL'den ödendiği anlaşılmıştır. Bu durumda konu yargılamayı gerektirmez. Mahkemece aylık kira 300 TL'den hesaplanarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.