Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/142 K.2011/4425

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava altı adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; Dava konusu taşınmazlarda paydaş olan .......,.......,.......,......,.......,.......,........,........,.......,........,.........,l’un ölü oldukları dosya kapsamından anlaşılmasına rağmen adı geçen kişilerin mirasçılık belgeleri temin edilmeden yargılamaya devam edildiği anlaşılmaktadır. Mahkemece öncelikle yukarıda açıklandığı üzere söz konusu kişilerin mirasçılık belgelerinin temini ile tüm mirasçılarının davada yer almalarının sağlanması, ondan sonra işin esası ile ilgili hüküm kurulması gerekirken bu husus üzerinde durulmadan yazılı şekilde yargılamaya devam edilerek satış kararı verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.