Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/14212 K.2012/2394

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, 1.500-TL üzerinden itirazın kaldırılması, takibin devamı ve temerrüt nedeni ile tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne 1.050-TL üzerinden itirazın kaldırılmasına, takibin devamına, temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-)Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre davalı vekilinin alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-)Davalı vekilinin tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı 20.02.2010 başlangıç tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesine dayanarak 03.01.2011 tarihinde haciz ve tahliye talepli olarak başlattığı icra takibinde 2010 yılı Ekim, Kasım, Aralık ve 2011 yılı Ocak ayları kira parası 375-TL den toplam 1.500-TL kira bedelinin tahsilini istemiştir.

Davaya dayanak yapılan karara esas alınan İzmir 13.İcra Müdürlüğünün 2011/1 esas sayılı icra takip dosyasında bulunan örnek 13 nolu ödeme emri 17.01.2011 tarihinde davalıya tebliğ edilmiş olup, itirazın kaldırılması ve tahliye istemli dava 04.02.2011 tarihinde açılmıştır. Örnek 13 nolu ödeme emrinde verilen yasal 30 günlük ödeme süresi beklenilmeden 04.02.2011 tarihinde tahliye istemli açılan dava süresinde değildir.

30 günlük ödeme süresi dolmadan açılan davada tahliye kararı verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Karar bu nedenle bozulmalıdır.