Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/14703 K.2012/2930

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya kapsamına, toplanan delillere, davacı paydaşa Türk Medeni Kanunu’nun 700. maddesinde öngörülen biçimde bir bildirimde bulunulmadığına,taşınmanın cins ve niteliğine, pay ve paydaş durumuna,imar yasası ve mevzuatına,bilirkişi raporuna nazaran aynen bölünerek paydaşlığın giderilmesinin mümkün olmamasına ve taşınmazın satışının umum arasında açık arttırma usulüyle yapılacağının anlaşılmasına göre temyiz eden davalının hükmün esasına ilişkin itirazları yerinde değildir.

Ancak, satışına karar verilen taşınmazın tapuda paylı mülkiyet şeklinde kayıtlı olduğu ve paydaşlar da sağ ve davada taraf olduğu gözetilmeksizin satış bedelinin tapu kaydındaki payları ve mirasçılık belgesindeki hisseleri oranında paylaştırılmasına karar verilmesi doğru değil ise de, bu yanlışlığın düzeltilmesi için yeniden yargılama yapılmasında yarar görülmediğinden hüküm fıkrasının 1 nolu bendinde geçen “ve veraset ilamındaki payları” ibaresi çıkarılmak suretiyle hükmün düzeltilmiş bu şekli ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3. madde hükmü gözetilerek HUMK 438.maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA,