Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/14891 K.2012/3036

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira sözleşmesinin feshi ve GSM baz istasyonu tesisinin kaldırılarak, kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Taraflar arasında, 01.04.2008 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli yazılı kira sözleşmesi hususunda bir uyuşmazlık yoktur. Bu sözleşme ile taraflar arasında kira ilişkisi kurulmuş ve davacı vakıfa ait taşınmazın çatı katı, davalı tarafça GSM baz istasyonu kurulum ve işletim işinde kullanılmak amacıyla davalıya kiralanmış ve dava da bu kira sözleşmesine dayanarak açılmıştır.

Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 8/11,b,1 maddesinde "kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, akdin feshi yahut tespit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı davalarının, değere bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği hususu hükme bağlanmış bulunmaktadır.

Bu durumda mahkemece, yukarıda yazılı yasa maddesi ve hukuki olgular dikkate alınarak işin esasının incelenmesi gerekirken yazılı gerekçe ile dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiş olması doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.