Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/2062 K.2011/6202

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, itirazın Kaldırılması ve kiralananın temerrüt nedeniyle tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davalılardan ...’ın itirazının kaldırılmasına, davalı kiracı ...’ın temerrüt nedeniyle tahliyesine karar verilmiş, karar davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalı müteselsil kefil ...’ın temyiz itirazları yerinde değildir

2-Davalı ...’ın temyiz itirazlarına gelince;

Davacı vekilince, 15.12.2009 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanılarak Alanya 1.İcra Müdürlüğünün 2010/7377 esas sayılı dosyası ile başlatılan tahliye istekli icra takibinde; aylık 400TL üzerinden Şubat/2010 – Temmuz/2010 ayları arası ödenmeyen 2.400 TL alacağın tahsili talep edilmiştir. Davalı borçlular ... süresinde verdiği itiraz dilekçesinde; alacaklının damadı ... na kira parasının ödendiğini bir üst mahkemeye geçilmesini talep ettiğini belirterek borca itiraz etmiştir. Mahkemece davalının borca itiraz etmediği değerlendirilerek temerrüt nedeniyle davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmiştir.

İcra İflas Yasasının 62.maddesi hükmüne göre, itiraz etmek isteyen borçlu, itirazını, ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde dilekçe ile veya sözlü olarak icra dairesine bildirmeye mecburdur. Süresi içinde ödeme emrine yapılan itiraz ile icra takibi kendiliğinden durur. İcra takibine devam edebilmesi için alacaklının İİK'nun 68. maddesi uyarınca icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını veya İİK.nun 67. maddesine göre genel mahkemeden itirazın iptalini istemesi ve olumlu karar alması zorunludur.

Olayımızda, davalı borçlu ...’ın ödeme emrine yönelik 28.09.2010 havale tarihli başvurusu içeriği itibariyle borca itiraz niteliğindedir. İcra müdürünün dilekçe hakkında işlem yapılmadığına ilişkin kararının sonuca etkisi yoktur. Süresinde yapılan borca itiraz ile takip durmuş olacağından, davacının İcra Mahkemesine yapacağı başvuru da itirazın kaldırılması tahliye ve takibin devamı isteminde bulunması, mahkemece itirazın kaldırılması ve tahliye isteklerinin değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekir. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.