Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/2119 K.2011/6342

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklılar tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine itiraz edilmemesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesinden kiralananın tahliyesini istemiş, istemin kabulüne karar verilmesi üzerine, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklılar vekili 6.10.2010 tarihinde başlattığı icra takibi ile 30.12.1998 tarihli yazılı kira sözleşmesi uyarınca 2010 yılı Haziran ayından ekim ayına kadar ödenmeyen kira paralarının ödenmesini ve borcun ödenmemesi halinde kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalı borçlu takibe itiraz etmemiş, davacı alacaklılar yasal otuz günlük süreden sonra borcun ödendiğini belirterek kiralananın tahliyesini istemişlerdir.

Davacılar tarafından icra takibinde dayanılan 30.12.1998 tarihinde düzenlenen 1.1.1999 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesinde kiracının 1/4 payı olduğu yazılıdır. Davalı kiracı dava konusu taşınmazda paydaş olduğundan mülkiyet hakkının verdiği kullanımı engelleyici şekilde tahliye kararı verilemez. Bu nedenle isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.