Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/2169 K.2011/3670

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı önalım davasına dair karar Dairemizin 29.11.2010 gün ve 4319-12950 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmesi üzerine bu defa davacılar tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, önalım hakkı nedeniyle payın iptali ve tescile ilişkindir. Mahkemece eylemli bölünme nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, davacının temyizi üzerine Dairemizce hükmün onanması üzerine davacı vekili bu defa karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 1.maddesi uyarınca görev kanunla belirlenir. Görev, dava olunan şeyin değerine göre belirtilmiş ise görevli mahkemenin tespitinde davanın açıldığı gündeki değer esas alınır. Önalım davalarında dava değeri önalım bedeli olup, TMK.nun 734/2.maddesi uyarınca dava konusu payın satış bedeli ile tapu giderlerinin toplamından ibarettir. Bu defaki yapılan incelemede payın tapudaki satış bedelinin 63.000.-TL olduğu ve Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırını aştığı anlaşılmıştır.

Görev kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında ileri sürülmesi mümkün olduğu gibi mahkemece de resen nazara alınmalıdır. Bu defa ki yapılan incelemede dava değeri itibari ile Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olmadığı, mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerektiği anlaşılmakla hükmün bozulması gerekmiştir.