Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/2219 K.2011/5848

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı hakkında 24.08.2009 düzenleme tarihli taahhütnameye dayanılarak başlatılan icra takibine davalının itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece davacının, davalının işgalci olduğunu beyan ettiğinden bahisle davanın reddine karar verilmesi üzerine karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı harç tarihi olan 25.08.2010 tarihinde 24.08.2009 düzenleme tarihli, 24.08.2010 tahliye taahhüt tarihli noterden düzenlenen taahhütnameye dayanarak takibe başlamıştır. Davalı süresinde icra müdürlüğüne yapmış olduğu itirazında kira sözleşmesinin uzatıldığını taahhütname ile kira sözleşmesinin aynı tarihte yapıldığını savunmuştur. Kiralanan taşınmaz arsa olup 6570 Sayılı Kanunun 7/a maddesinde düzenlenen yazılı tahliye taahhüdüne konu olamaz.

Ancak takibe dayanak yapılan 24.08.2009 düzenleme tarihli belge kira sözleşmesinin sonunu belirleme açısından geçerlidir. 24.08.2009 düzenleme tarihli belgenin icra takibine konulma tarihi harç tarihi olan 25.08.2010 tarihi olup takip süresinde yapıldığına göre mahkemece istemin kabulü yerine yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.