Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/2248 K.2011/5854

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur.Mahkemece itirazın kaldırılmasına, tahliyeye ve davacı yararına icra inkar tazminatı verilmesine karar verilmesi üzerine karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

1)Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre davalının alacak yönünden temyiz itirazlarının reddine,

2)Davalı borçlunun tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı tarafından başlatılan icra takibinde, kira alacağının tahsili ve tahliye istekli olarak takip talebinde bulunulmuş ise de, borçluya buna uygun ödeme emri gönderilmemiş, Örnek 7 nolu ödeme emrinin çıkartıldığı görülmüştür. Davacı alacaklı tarafından icra mahkemesinden tahliye isteğinde bulunabilmesi için, Örnek 13 ihtarlı ödeme emrinin gönderilmesi ve bu ödeme emrinde, İİK.'nun 269/1 maddesi yollamasıyla uygulanması gereken Borçlar Kanunu'nun 260. maddesinde belirlenen ihtarın ve ödeme süresinin belirtilmesi gerekmektedir. Mahkemece, istemin reddi yerine yazılı şekilde kabulüne karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.