Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/2342 K.2011/6431

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet bağımsız bölümün ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili dava dilekçesinde kat mülkiyeti kurulmuş zemin kat 8 no'lu bağımsız bölümün satış suretiyle ortaklığının gidelirmesini istemiş, davalı ise ortaklığın aynen taksim suretiyle giderilmesi gerektiğini savunmuştur.

Olayımıza gelince; dava konusu edilen taşınmazın kat mülkiyeti kurulmuş, zemin kat 8 no'lu bağımsız bölüm olduğu anlaşılmaktadır. Kat mülkiyeti kurulmuş bağımsız bölümün aynen taksimi mümkün bulunmadığından satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.