Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/2440 K.2011/2988

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, otuz adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece,davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm, davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince;

Dava konusu edilen ve satışına karar verilen taşınmazların tapu kaydının incelenmesinde dava konusu taşınmazlarda ortak olan ...'ün 10.03.2008 tarihinde yargılama sırasında öldüğü,geriye eşi ... ile çocukları ..., ..., ..., ..., ... ve ...'ü bıraktığı temyiz aşamasında ibraz edilen mirasçılık belgesinden anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece, adı geçen mirasçılar davada yer almamış olup sağ ise kendilerinin ölü ise alınacak mirasçılık belgesine göre tüm mirasçılarının davaya katılmalarıyla taraf teşkili sağlandıktan sonra bir karar vermek gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.