Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/2693 K.2011/7540

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, İ.İ.K.'nun 269/a maddesi gereğince kesinleşen icra takibi nedeni ile tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, istemin kabulüne, temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı, 15.6.2009 tarihli icra takibinde 1.6.2008 tarihi ile 1.3.2009 tarihleri arası 7.013,10 TL kira parasının tahsilini istemiş buna dair ödeme emri davalı borçluya 29.6.2009 tarihinde tebliğ edilmiş borçlu tarafından itiraz edilmemesi nedeni ile takip kesinleşmiştir. İ.İ.K.'nun 269/a maddesi gereğince borçlu takibe itiraz etmez ve ihtar müddeti içinde de borcunu ödemezse ihtar müddeti bitiminden itibaren 6 ay içinde icra mahkemesinden tahliyesi istenebilir.

Olayımızda borçlu takibe itiraz etmediği gibi ihtar müddeti olan 30 günlük süre içerisinde de borcunu ödememiştir. Bu durumda İcra Hukuk Mahkemesinden tahliye istenebilmesi için yasal 6 aylık sürenin başlangıcı 30 günlük ödeme süresi olan ihtar müddetinin bitimi 29.7.2009 tarihinde başlamakta ve 6 aylık süre ise 29.1.2010 tarihinde sona ermektedir. Bu durumda 28.5.2010 tarihinde açılan dava süresinde değildir.

Bu nedenle davanın reddine karar vermek gerekirken, yazılı şekilde kabulüne karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.