Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/2808 K.2011/8509

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir parça taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece satış sureti ile ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; dava konusu edilen ve satışına karar verilen taşınmazın paydaşlarından ... ve ....’nun dava açılmadan önce öldüğü dosya içerisindeki mirasçılık belgesinden anlaşılmaktadır. Ayrıca temyiz dilekçesinde davalı...’ın da öldüğü bildirilmektedir. Mahkemece ölmüş olduğu belirtilen davalının ölü olup olmadığının araştırılması ölü olduğunun tespiti halinde diğer ölen davalılar ile birlikte ibraz ettirilecek mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılması sağlanarak taraf teşkili yapıldıktan sonra işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken, savunma hakkı kısıtlanmak sureti ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.