Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/3261 K.2011/7766

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, 23 adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince davaya konu tüm taşınmazlarda paydaş olan ...ve ... mirasçıları arasında ... oğlu 1936 doğumlu ... ve ... oğlu 1975 doğumlu ... olarak aynı ada sahip iki kişi bulunduğu ve her ikisi de dava dilekçesi ile taraf gösterildiği halde adı geçen taraflardan birisi adına dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ edilerek yargılamaya devam olunmuş, kendisine tebligat yapılan kişinin ise hangi ... olduğu anlaşılamamıştır. Öte yandan davaya konu edilen ve satışına karar verilen 650 parsel sayılı taşınmazda ......................... paydaş olarak görülmesine rağmen bu kişiler taraf olarak davada yer almamıştır.

Bu durumda taraf teşkilinin sağlandığından bahsedilemez

O halde dava dilekçesi ile taraf olarak gösterilen aynı isme sahip her iki tarafa da açıklayıcı kimlik bilgileri belirtilmek sureti ile dava dilekçesi ve duruşma gününü bildirir

davetiye tebliğ edilmesi ve davada taraf olmayan ve yukarda adları yazılı 650 parsel sayılı taşınmazın paydaşlarda davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması gerekirken taraf teşkili sağlanmadan işin esası hakkında karar verilmesi doğru olmadığı gibi, paydaş ... mirasçıları arasında ...bulunduğu halde taraf olan kişinin adının ... olarak yazılı olduğu anlaşılmakla bu farklılığın üzerinde durulmaması da doğru görülmemiştir.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.