Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/3584 K.2011/8218

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan tahliye istemli icra takibine davalı borçlunun itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece, itirazın kaldırılmasına, kiralananın tahliyesine karar verilmesi üzerine, karar davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili dava dilekçesinde davalı kiracının 2010 Haziran ay kira bedelini ödemediği için icra takibi yaptığını davalının haksız olarak itiraz ettiğini yasal süresi içinde borcun tamamını ödemeyerek kısmı ödeme yaptığını belirterek itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesini istemiştir.Davalıya usulüne uygun dava dilekçesi ve duruşma günü bildirir davetiye tebliğ edildiği halde duruşmalara katılmamıştır.

Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 1.3.2009 başlangıç tarihli ve 3 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır.Davacı 15.6.2010 tarihinde tahliye talepli başlattığı icra takibi ile ödenmeyen 2010 yılı Haziran ay kira bedelini 4.600 TL olarak tahsilini istemiş, ödeme emri davalıya 2.7.2010 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı süresinde yaptığı itirazında herhangi bir kira borcu olmadığını belirtmiştir.

Davacı dava dilekçesinde yasal otuz gün içinde davalının kısmı olarak ödeme yaptığını belirtmiştir. Davalı vekili duruşmalara katılmamış isede temyiz ekinde ibraz ettiği 1.8.2010 tarihli ... A.Ş kanalı ile ...

Bankası davacı hesabına haziran ay kira bedeli olarak eft ile 4.600 TL yatırdığı anlaşılmaktadır.Bu belge borcu sona erdiren bir belgedir.Ödeme emrinde verilen yasal 30 günlük sürenin son günü tatile geldiği göz önünde bulundurularak eft ile gönderilen Haziran ay kira bedelinin davacının ...

Bankasındaki hesabına hangi tarihte geçtiğinin ve davacının kabulünde olan kısmı ödemenin ne zaman yapıldığının araştırılarak varılacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın kabulüne karar verilmesi doğru değildir