Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/4296 K.2011/8974

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, dört adet taşınmazda ortaklığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış kararı verilmiş ve hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; dava konusu olan ve satışına karar verilen taşınmazlarda paydaş olan ...'nin 8/6/1985 tarihinde dava tarihinden önce öldüğü temyiz aşamasında ibraz edilen mirasçılık belgesinden anlaşılmaktadır. Adı geçen paydaşın mirasçıları davada taraf olmamışlardır.Yukarıda açıklanan ilkeler doğrultusunda ölen ...’nin mirasçılarının sağ iseler kendilerinin, ölmüşlerse temin edilecek mirasçılık belgesiyle belirlenecek mirasçılarının davada yer almaları gerekirken, bu yön üzerinde durulmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.