Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/4504 K.2011/9930

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, ödenmeyen kira borcu nedeniyle başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması, takibin devamı, tahliye ve %40 icra inkar tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece, istemin reddine karar verilmiş, karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili tarafından 13.11.2009 tarihinde başlatılan icra takibinde 3.4.2009 başlangıç tarihli sözlü akde dayanılarak ödenmeyen toplam 3.200,00 TL kira parasının tahsili istenilmiştir.

Ödeme emrinin tebliği üzerine davalı yasal süresindeki itirazında davacı tarafın dayanmakta olduğu sözlü akde karşı çıkarak, taraflar arasında yazılı sözleşme bulunduğunu ve bu sözleşmeye göre ödenmemiş kira borcu olmadığını beyan etmiş, yargılama sırasında da aynı beyanını tekrarla davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece her ne kadar takipte sözlü akde dayanıldığı belirtilerek İİK 269/b maddesi gereğince icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye istenemeyeceğinden bahisle davanın reddine karar verilmiş ise de, esasen davalı taraf kiracılık ilişkisine karşı çıkmamakta olup, taraflar arasında yazılı sözleşme bulunduğunu beyan ederek 15.4.2007 başlangıç tarihli 1 yıl süreli yazılı kira sözleşmesini ibraz etmiştir.

Bu durumda davalı tarafından sunulan ve davacının da imzasını inkar etmediği 15.4.2007 başlangıç tarihli 1 yıl süreli yazılı kira sözleşmesine göre uyuşmazlığın çözülmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddine karar verilmesi hatalı olmuştur.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.