Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/558 K.2011/6384

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira bedelinin tahsili için, yapılan icra takibine yönelik itirazın iptali ile kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece, itirazın kısmen iptaline, 720.00.-TL alacak yönünden takibin devamına ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davalı vekilinin kira alacağına ilişkin hükme yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı vekilinin, tahliyeye ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Davacı, 09.11.2006 tarihinde başlattığı haciz ve tahliye istekli icra takibinde, ödenmediğini iddia ettiği kira farkları tutarı 2.940.-TL'nin davalı kiracıdan tahsili istemiştir. Usulüne uygun şekilde düzenlenen otuz gün süreli ihtarlı ödeme emri davalıya 20.11.2006 tarihinde tebliğ edilmiştir. İİK.nun 269/1.maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken Borçlar Kanununun 260.maddesindeki otuz günlük süre beklenmeden 04.12.2006 tarihinde tahliye isteğinde bulunulmuştur. Bu nedenle tahliye isteğinin reddine karar verilmesi gerekirken, tahliye kararı verilmesi hatalı olmuştur.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.