Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/5653 K.2011/10275

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş, kararı davalı vekili temyiz etmiştir. 1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalı vekilinin tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalı vekilinin alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince;

Davalı borçluya yönelik tahliye istemli icra takibinde 25.04.1988 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanılmış ve 2010 yılı Şubat ve Mayıs ayıları için toplam 2.100 TL kira parasının tahsili istenilmiştir. Borçlu itirazında, aylık kira miktarına ve takipte dayanılan sözleşmedeki imzasına açıkça karşı çıkmamış, taraflar arasında geçerli olan sözleşmenin 25.04.1991 tarihli kira sözleşmesi olduğunu, takibin geçersiz sözleşmeye dayandırıldığını bildirmiştir.

Mahkemece, taraflar arasındaki kira ilişkisinin 25.04.1988’den beri süregeldiği ve takibe konu kira borcunun ödendiğinin davalı tarafından kanıtlanmadığı değerlendirilerek alacak isteminin kabulüne karar verilmiş ise de alacaklıya ait banka kayıtlarında yer alan “...Mayıs ayı yeni dönem kira ödemesi” açıklaması ile yapılan 27.04.2010 tarihli ödemenin takibe konu Mayıs/2010 kira borcuna mahsubunun gerekip gerekmediği karar yerinde tartışılmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.