Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/5692 K.2011/10300

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece, istemin reddine karar verilmesi üzerine karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir

Davacı alacaklı Marmaris 1. İcra Müdürlüğü’nün 2010 / 4266 sayılı dosyası ile 27.08.2010 tarihinde anılan sözleşmeye dayanarak davalı borçlu hakkında tahliye istemli olarak başlattığı icra takibinde oniki aylık kira parası olan 4800 TL'nın tahsilini istemiştir.

Davalı borçlu, aylık kira parasının miktarına itiraz etmiş ve istenen aylar kira bedellerinin ödendiğini belirterek ödeme emrine itiraz etmiştir.

Kira sözleşmesinden kiralayanın ... olduğu tarafların kabulünde olup, Kiralayan.....'nin 10.09.2009 tarihinde öldüğü, geriye ...,..., ve ....'yi mirasçı olarak bıraktığı anlaşılmaktadır. Kiralayanın ölümü halinde bir mirasçının tek başına takip yapma ve dava açma hakkı bulunmamaktadır. Elbirliği hali söz konusu olduğundan ve mirasçılar arasında zorunlu dava ve takip arkadaşlığı bulunduğundan öncelikle takibin birlikte yapılması ve davanın da birlikte açılması zorunludur.