Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/5699 K.2011/7427

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, bir adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece taşınmazın satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince;

Taşınmazda paydaş olan ... ve ...’ın soyadlarının tapu kaydında yazılı olmadığı bu sebeple dosya arasında veraset ilamı bulunan ... Ocak ve ...’ın kayıt maliki kişiler olup olmadığının tespit edilemediği, bu nedenle taraf teşkilinin sağlandığının denetlenemediği ancak, ... ve ... mirasçıları olan gösterilen davalılar vekilinin temyize cevap dilekçesi ile tapuda isim tashihi davası açıldığını bildirdikleri, bu davanın ise henüz karara bağlanmadığı anlaşılmış olduğundan, davalı tarafça açılan tapuda isim tashihi davasının sonucunun beklenmesi ve taraf teşkili sağlandıktan sonra oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, davalı olarak gösterilen ... ve ... Ocak mirasçılarının taraf sıfatlarının bulunduğu hususu açıklığa kavuşturulmadan karar verilmesi doğru görülmemiştir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.