Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/5846 K.2011/10251

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki Bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, altı adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesi istmemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulü ile satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; dava konusu taşınmazların paydaşlarından ...'ın yargılama sırasında 13.05.2010 tarihinde vefat ettiği hükmün tebliği aşamasında anlaşılmıştır. Adı geçenin mirasçılarının davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanmasından sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi için hükmün bozulması gerekmiştir.