Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/6066 K.2011/10711

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira alacağı sebebiyle davalı hakkında başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın kaldırılması talebinin kısmen kabulü ile 6.324,00 TL alacak miktarı üzerinden itirazın kaldırılmasına, takibin devamına ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, kararın dayandığı gerekçelere göre davalının, kiralananın tahliyesine yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalının, itirazın kısmen kaldırılmasına ilişkin karara yönelik temyiz itirazlarına gelince;

Davacı, 20/09/2010 günlü takip ile ödenmediğini iddia ettiği 2010 yılı Haziran, Temmuz, Ağustos ve Eylül ayı kira bedelleri ile yazılı kira sözleşmesindeki muacceliyet şartı gereğince istenebilir hale gelen 2010 Ekim-2011 Ağustos ayları arası kira paraları toplamı 10.500,00 TL'nin tahsilini istemiştir. Davalı, icra takibine yapmış olduğu itirazında, takibe konu Haziran, Temmuz, Ağustos ve Eylül 2010 kiralarını ödediğini, davacıya borcu olmadığını bildirmiştir. Davacı icra mahkemesine başvurarak, 24/09/2010 ve 25/09/2010 tarihli ödemelerin mahsubu ile kalan kısım üzerinden takibin devamını ve itirazın kaldırılmasını talep etmiştir.

Davalı Haziran, Temmuz, Ağustos, Eylül, Ekim, Kasım, Aralık 2010 ile Ocak 2011 aylar kira paralarına ait ödemeleri gösterir beş adet ödeme makbuzu ibraz etmiştir. Mahkemece takibe konu alacak miktarından, davacı tarafça da karşı çıkılmayan beş adet ödeme belgesindeki toplam 5.569 TL'lik ödemenin mahsup edilerek bakiye, 4.931 TL üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile 6.324 TL üzerinden takibin devamına karar verilmesi hatalı olmuştur. Karar bu nedenle bozulmalıdır.