Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/6287 K.2011/10590

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, 11-1242-1302- 496 ada 6- 499 ada 2- 175 ve 255 parsel No’lu taşınmazların paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece taşınmazların satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmesi üzerine hüküm dahili davalı ... vekili tarafından 1302 No’lu parsele yönelik olarak temyiz edilmiştir.

Tapu kaydına göre dava konusu edilen 1302 No’lu 30 m2 bahçe nitelikli taşınmaz davanın tarafları adına paylı mülkiyet hükümleri gereğince kayıtlıdır. Tapunun beyanlar hanesinde ... lehine 31.7.1991 tarih ve 1978 Y Numarası ile 2942 SK m 31/B gereğince kamulaştırma şerhi bulunmaktadır.

Dosyada bulunan kamulaştırma evrakları itibariyle de 7.300 m2 alanlı tarla vasıflı 271 No’lu parselin 30 m2’lik kısmı DSİ tarafından inşa edilmekte olan Manavgat Sağ Sahil Sulaması Servis Yolu’na isabet ettiğinden 28.1.1981 tarihinde kamulaştırılmış ve tapu malikleri tapuda ferağ muamelesini ikmal edeceklerini beyan ettiklerinden gerekli akit işlemlerinin yapılarak ... adına tescili konusunda ... tarafından 19.3.1993 tarihinde Manavgat Tapu Sicil Müdürlüğü’ne yazı yazılmıştır.

Kamulaştırma kararı taşınmazın paydaşlarına Kasım ve Aralık 1981 tarihlerinde tebliğ edilmiştir. Mevcut durum itibariyle taşınmazın tamamı kamulaştırılmış olup yerinde yapılan keşif sonrasında ziraat bilirkişi tarafından düzenlenen 22.7.2010 tarihli bilirkişi raporuna göre taşınmaz üzerine atıl durumda olan sulama kanaletleri döşenmiş, bu parselin doğusu ve batısında da aynı şekilde atıl durumda kanalet hattı oluşmuştur.

Bu durumda taşınmazın tamamı kamulaştırılmış olduğundan mahkemece bu taşınmaz hakkındaki davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde bu taşınmazın da satışına karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.