Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/6359 K.2011/10654

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, on adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, Torbalı ilçe sınırları içerisinde bulunan dokuz adet taşınmaz hakkında yetkisizlik kararı, 15 parsel sayılı taşınmazdaki 9 nolu b bölüm hakkındaki davanın ise tefrik edilmesine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmazlardan 3,4,6,11,225,916,1094,2595,3142 parsel sayılı taşınmazların Torbalı ilçesinde, 856 ada 15 parseldeki 9 nolu bağımsız bölümün İzmir ilinde olduğu anlaşılmaktadır. HUMK'nın 13/son maddesi gereğince ortaklığın giderilmesi davası birden çok taşınmaza ait ise taşınmazlardan birinin bulunduğu yer mahkemesinde açılabilir. Bu durumda davanın İzmir Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılmasında bir usulsüzlük yoktur. Mahkemece işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken Torbalı ilçesinde bulunan taşınmazlar yönünden yetkisizlik kararı verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.