Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/6367 K.2011/11042

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, temerrüt sebebiyle kiralananın tahliyesi ile 3.700 TL kira alacağının tahsili istemlerine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davacıların tahliye davasının reddine ilişkin hükme yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davacıların kira alacağının tahsiline yönelik temyiz itirazlarına gelince;

Davacılar her ne kadar kiralayan değilse de, kiralayan ...'in mirasçıları, hem de davaya konu kiralananın 1/2'şer pay ile müşterek malikidirler. Bu durumda, davacıların ödenmeyen kira bedellerini payları nisbetinde kiracı davalıdan isteme hakları bulunduğundan, mahkemece alacak konusunda taraf delilleri toplanarak sonucuna göre bir karar verilmesi için hükmün bozulması gerekmiştir.