Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/6507 K.2011/11115

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece tahliye isteminin reddine, itirazın kaldırılması isteminin kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı yeni malik sözlü kira sözleşmesine dayanarak 30.12.2010 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde aylık 1000 TL'den 2010 yılı 6, 7, 8, 9, 10, 11 ve 12. aylar kira bedeli 7000 TL ile 171,61 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 7171,61 TL'nin tahsilini istemiştir. Davalı borçlu itirazında, alacaklıya borcu bulunmadığını önceki malik ile aralarında aylık kira bedeli 650 TL olan 8.2.2010 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi bulunduğunu bildirmiştir.

Davacı alacaklı aylık kira parasının 1000 TL olduğunu kanıtlamak zorundadır. Davacı aylık kira bedelinin 1000 TL olduğunu yazılı belge ile kanıtlayamadığına göre davalının ibraz ettiği yazılı kira sözleşmesinde belirtilen aylık kira bedeli 650 TL esas alınmak suretiyle mahkemece alacak miktarı saptanıp, bu miktar üzerinden itirazın kaldırılması ve takibin devamına karar vermek gerekirken bu husus gözardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.