Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/6643 K.2011/7960

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, tahliye taahhüdü nedeniyle yapılan icra takibine itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili dava dilekçesinde, davalının 20.12.2007 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli sözleşme ile müvekkiline ait taşınmazda kiracı olduğunu, davalının kiralananı 11.11.2009 tarihinde tahliye edeceğini taahhüt etmesi nedeniyle icra takibi yapıldığını, davalının tahliye emrine itiraz ettiğini belirterek itirazın iptali ve kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalı vekili davanın reddini savunmuştur.

20.12.2007 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davalı kiralananda oturmakta iken 07.09.2009 tarihinde düzenlenen taahhütname ile kiralananı 11.11.2009 tarihinde tahliye edeceğini taahhüt etmiştir.

Taahüt edilen tarihe göre yasal bir aylık süre içerisinde davacı tarafından icra takibi başlatılmış ve tahliye emrinin tebliği üzerine davalı vekili takibe itiraz ederek taahhütnamedeki imzanın müvekkiline ait olmadığını bildirmiş ve takip durmuştur.

Davalı, icra takibinde imza inkarında bulunduğundan mahkemece davalıya mukayeseli olarak imza incelemesine esas olmak üzere "belirtilen gün ve saatte duruşmaya gelmediği gelip de uygulamaya medar imzalarını mahkeme huzurunda vermediği takdirde dosyada mevcut 07.09.2009 tarihli tahliye taahhütü altındaki imzayı kabul etmiş sayılacağı" şerhi yazılmak suretiyle meşruatlı davetiye gönderilmiş ve davalı duruşmaya gelmediğinden mahkemece istemin kabulüne karar verilmişse de varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir.

Davalının imzaya itirazının çıkarılan isticvap davetiyesi ile hükümden düşürülmesi mümkün bulunmamaktadır. Mahkemece, davalı vekili tarafından bildirilen kurumlar ile diğer kurumlardaki davalıya ait imzaların bulunduğu belge asıllarının getirtilerek fizik, grafoloji ve sahtecilik uzmanı bilirkişi aracılığıyla imza incelemesi yaptırılıp, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde eksik inceleme ile karar verilmesi doğru değildir.

2011/6643 - 2011/7960 Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.