Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/6648 K.2011/11267

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı önalım davasına dair karar birleşen davaların davacıları tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, önalım hakkı nedeniyle payın iptali ve tescile ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, davalının payının iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmiş, hüküm birleşen davaların davacıları tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya konu 316 ada 3 parseldeki 221/1848 payın satışı nedeniyle paydaş...mirasçıları miras bırakan payına dayanak önalım hakkı nedeniyle payın iptalini istemişler, diğer paydaşlarda paylarına dayanarak önalım haklarını kullanmışlar ve davalar birleştirilmiştir..... mirasçıları miras bırakanın payına dayanarak bu davayı açtıklarından ve her paydaşın önalım hakkına konu pay üzerindeki önalım hakkı payın tamamına ilişkin eşit olduğundan bu paydaşın payına dayanarak mirasçıları tarafından davanın açılması nedeniyle davaların toplam beş paydaş tarafından açıldığının kabulü gerekir.

Bu durumda tüm davacılar adına eşit pay oranı ile tescil kararı verilmesi doğru değildir. Mahkemece .....'ın (mirasçılarının toplam) payının diğer paydaş olan davacılarla eşit olacak şekilde tescil kararı verilmesi gerekirken her bir davacı adına payın eşit olarak tescili doğru görülmemiş hükmün bozulması gerekmiştir.