Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/6994 K.2011/11647

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş karar davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekilince 16.09.2010 tarihinde başlatılan tahliye istemli icra takibinde, "önceki döneme ilişkin" açıklamasıyla 1.700 TL ve "2010 yılı Eylül ayı" açıklamasıyla 1.250 TL olmak üzere toplam 2.950 TL kira alacağının faizi ile birlikte tahsili istenmiştir. Davalı borçlu süresinde verdiği borca itiraz dilekçesinde; alacaklıya böyle bir borcu bulunmadığını savunmuştur. İtirazın kaldırılması ve tahliye istemiyle açılan işbu dava sonunda mahkemece, kira parasının ödendiğine dair yazılı belge ibraz edilmediğinden istemin kabulüne karar verilmiştir.

Davalının temyiz dilekçesine eklediği belgelerden, alacaklının banka hesabına “Eylül/2010 kira bedeli” ve “eski kira borcu” açıklamasıyla bir takım ödemeler yaptığı görülmektedir. Yasal ihtar süresi içinde yapılan bu ödemelerden davacının bilgisinin olduğu dava dilekçesindeki açıklamalardan anlaşılmaktadır. Mahkemece banka kayıtları getirtilip incelenerek icra takibinden sonra ve davadan önce yapılan ödemelerin borçtan düşülmesinin gerekip gerekmediği ve temerrüt olgusunun gerçekleşip gerçekleşmediği değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.