Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/7139 K.2011/11560

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı vekili, davalı hakkında, kira alacağının tahsili amacıyla Çankırı 1. İcra Müdürlüğü’nün 2010/3084 esas sayılı takip dosyası ile tahliye istemli icra takibi başlattıklarını, davalının ödeme emrinin tebliğine rağmen yasal sürede takibe itiraz etmediği gibi kira borcunu da ödemediğini belirterek, kesinleşen icra takibi nedeniyle kiralananın tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın süresinde açılmadığından reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, davalı hakkında 01.10.2010 tarihinde tahliye istemli icra takibi başlatmış, ödeme emri davalıya 08.10.2010 tarihinde tebliğ edilmiş, davalı takibe itiraz etmemiştir. İcra İflas Kanunu’nun 269/a maddesinde, “Borçlu itiraz etmez, ihtar müddeti içinde kira borcunu da ödemezse ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde alacaklının talebi üzerine icra mahkemesince tahliyeye karar verilir.” hükmünü içermektedir.

Davacı alacaklı vekilinin, yasal ödeme süresinin dolduğu 07.11.2010 tarihinden sonra 6 ay içerisinde icra mahkemesinden kiralananın tahliyesini istemesi gerekir. Bu durumda 02.03.2011 tarihinde açılan bu dava süresindedir. İcra mahkemesince yasanın bu hükmü resen gözetilerek tahliye isteminin kabulüne karar verilmesi gerekirken, bu husus gözetilmeksizin yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.