Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/716 K.2011/4985

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, sekiz adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece taşınmazların satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya konu edilen taşınmazlardan 1878 nolu parsel avlulu ev, 1876 nolu parsel harman yeri, diğer parsellerin tümü ise tarla vasfındadır. Dosyada taşınmazlara ait tapu kayıtları ve kadastro müdürlüğünden gelen krokiler mevcuttur. Ancak mahalli mahkemece, bu kayıt ve krokilerin, mahallinde keşif yapılarak zemine uygunluğu bilirkişiler aracılığıyla tespit edilmemiştir. Ayrıca davalılar taşınmazların aynen taksimini istediklerine göre uzman bilirkişiler aracılığıyla taşınmazların başında keşif yapılarak bu hususunda incelenmesi gerekir. Mahkemece açıklanan hususlar üzerinde durulmadan taşınmazların büyüklüğü itibariyle bölünmesinin mümkün olmadığı gerekçesiyle satış kararı verilmesi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.