Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/7228 K.2011/12092

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takipleri nedeniyle düzenlenen ödeme emirlerine davalıların itiraz etmemesi üzerine, kesinleşen icra takibi sebebiyle davacı icra mahkemesine başvurarak, kiralananların tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece, kiralananların tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, kararın dayandığı gerekçelere, takibe konu kira bedellerinin otuz günlük yasal ödeme süresi geçirildikten sonra davalı tarafından ödendiği ve temerrüt olgusunun gerçekleştiği anlaşıldığından davalı ... Film Yapımcılık Prodüksiyon ve Reklamcılık Tic. ve San.Ltd.Şirketi vekilinin, kiralananın tahliyesine yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı, ... Güvenlik Sistemleri Tic.Ltd.Şirketi vekilinin temyiz itirazlarına gelince;

Davacı, taraflar arasında ihtilaf konusu olmayan 01.03.2005 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak, ödenmediğini iddia ettiği, Aralık 2009 ile Ocak ve Şubat 2010 ayları kira paraları toplamı olan 900,00.-TL'nin davalıdan tahsili amacıyla, 15.02.2010 gününde icra takibi başlatmış, tahliye istekli ve otuz gün süreli ödeme emri davalıya 17.02.2010 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı vekili yargılama sırasında takibe konu borcun ödendiğine dair ...

Bankasına ait para yatırma dekontu sunmuş, ilgili bankadan gelen cevabi yazı ve banka ödeme kayıtlarından, davacı ismine açılmış hesaba, diğer ödemeler gibi ... tarafından, ... Güvenlik adına, Şişli 5. İcra Müdürlüğünden de söz edilerek 16.03.2010 tarihinde icra takibinde talep edilen asıl alacak miktarı kadar ödemenin yapıldığı anlaşılmaktadır.

Bu durumda mahkemece davalı savunmasında geçen ve icra takibine konu borca karşılık olarak yatırıldığı iddia olunan bu ödeme belgesine karşı, davacı tarafın diyeceklerinin sorularak ve temerrüt olgusunun gerçekleşip gerçekleşmediği hususu üzerinde durularak neticesine göre bir karar verilmesi için kararın bozulması gerekmiştir.