Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/7411 K.2011/11996

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, 4 adet taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi davasıdır. Mahkemece davacının 3 adet taşınmaza yönelik davasında feragat etmesi nedeni ile davanın reddine, 75 ada 10 parsele yönelik olarak ortaklığın aynen taksimi suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından aynen taksime karar verilen parsele yönelik olarak temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalı ile müşterek murisleri....'ın vefat ettiğini murislerinden kalan Balıkesir İli .... İlçesi ..... Mahallesi 75 ada 10 parselde iştirak halinde malik olduğunu, taşınmazın aynen taksimi mümkünse aynen, aynen taksimi mümkün değilse satılarak ortaklığın giderilmesini istemiştir. Davalı ise aralarında miras taksim sözleşmesi yaptıklarını beyan etmiştir.

Taşınmazın elbirliği mülkiyetine konu olması halinde ortaklığın giderilmesi geçerli bir paylaşma (taksim) sözleşmesine dayanılarak isteniyorsa bu şekilde açılmış davanın reddine karar verilmelidir. Zira bu gibi durumlarda taksim sözleşmesine göre tescil davası açılması gerekir. Taksim (paylaşma) sözleşmesinin geçerliliği bütün mirasçıların katılmış olmasına ve yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır.

Olayımızda; Davacı açmış olduğu işbu dava ile 75 ada 10 nolu parselin ortaklığının giderilmesini istemiştir. Davalı ise dava konusu parselin miras bırakanı Hasan Ünal'dan kaldığını, davalı ile kendisinden başka mirasçısı olmadığını, birlikte Medeni Kanun hükümlerine göre miras taksim sözleşmesi yaptıklarını savunmuş ve tarihsiz yazılı miras taksim sözleşmesini ibraz etmişlerdir. Davacı ile davalı miras taksim sözleşmesindeki imzalarını kabul etmişlerdir. Bu durumda taraflar arasında geçerli bir miras paylaşım (taksim) sözleşmesi bulunmasına göre davanın reddine, karar vermek gerekirken yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi hatalıdır. Hüküm, bu nedenle bozulmalıdır.