Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/7819 K.2011/8409

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, ondört adet taşınmazdaki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davaya konu 197 parsel sayılı taşınmaza ilişkin davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Dava konusu edilen diğer tüm parsellere ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Davaya konu iş bu taşınmazlar hakkında 06.05.2010 tarihinde Çankırı Sulh Hukuk Mahkemesinin 2010/708 Esas, 2010/1670 Karar sayılı dosyası ile paydaşlığın giderilmesi davası açılmış mahkemece 29.09.2010 tarihinde ise taşınmazların satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiştir. Hüküm henüz kesinleşmemiştir. Bu durumda ortaklığın giderilmesi davası açılan bu taşınmazlar hakkında elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istenemez. (m.K.643/2) Mahkemece bu parseller yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile kabul kararı verilmesi hatalı olmuştur. Hüküm bu parsellere yönelik olarak bozulmalıdır.