Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/8164 K.2011/12260

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklının davalı borçlu hakkında kira alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine, borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, icra inkar tazminatı ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece kira alacağının 18.1.2010 tarihli belgeyle ibra edilmesi nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Taraflar arasında 16.4.2008 başlangıç tarihli kira sözleşmesi düzenlendiği hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı, kira sözleşmesine istinaden 3.12.2009 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 16374,21 TL kira parasının işlemiş faizi ile birlikte tahsili ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur.

Davalı, itirazında borca itiraz etmiş ise de 30 günlük ödeme süresi içinde borcun ödendiğini İİK'nun 269/c maddesinde nitelikleri belirtilen bir belgeyle kanıtlayamamıştır. Davalının, davacı kurumdan aldığı 18.1.2010 tarihli belgede de borcun 30 gün içerisinde ödendiği de açıklanmamıştır. Davacının beyanıda dikkate alındığında borcun 30 günlük yasal ödeme süresi geçirildikten sonra ödendiği anlaşıldığından temerrüt olgusu gerçekleşmiştir.

Bu durumda borçlunun itirazının kaldırılarak davalının tahliyesine karar vermek gerekirken yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.