Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/9268 K.2011/14466

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... mirasçılarından ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, dava dilekçesinde, müvekkilinin davalılar ile birlikte dava konusu edilen 4570 ada 1 nolu parselde hissedar olduklarını, taşınmazın taksimi mümkün olmadığından satılarak ortaklığın giderilmesini istemiştir. Bir kısım davalılar davanın reddini savunmuşlardır.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Dava konusu edilen ve satışına karar verilen taşınmazda paydaş olan ...’nın yargılama sırasında 27.12.2007 tarihinde öldüğü ve mirasçılarının davaya dahil edilmediği anlaşılmaktadır. Adı geçenin mirasçılık belgesinin dosyaya sunulması sağlanarak, mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya dahil edilmesi ve taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken bu hususun göz ardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.