Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/9373 K.2011/13764

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, borçlu ortağın alacaklısı tarafından icra mahkemesinden alınan yetkiye dayalı olarak açılan 4 adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 3 adet taşınmaz hakkındaki davanın kabulüne ortaklığın satış yolu ile giderilmesine, 1 adet taşınmaz hakkındaki davanın feragat nedeni ile reddine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya arasında mevcut tapu kayıtlarına göre dava konusu ... Köyü 10, 133 ve 330 parsel sayılı taşınmazların halen muris ... adına tapuda kayıtlı olduğu, taşınmazlar hakkında daha önce Kumluca Sulh Hukuk Mahkemesinin 2002/182 Esas 2002/414 Karar sayılı dosyasında ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verildiği, verilen kararın temyiz edilmeksizin kesinleşmesi üzerine 2003/4 sayılı satış dosyasında 26/05/2005 tarihinde satış memurluğunca yapılan 2. ihalede taşınmazların ..., ..., ...’a satışının yapıldığı, yapılan ihalenin kesinleştiği, taşınmazların bir kısım payının borçlu murisi ... tarafından satın alındığı ancak henüz tapuda tescilinin yapılmadığı anlaşılmaktadır.

Bu durumda ilgilisine, taşınmazların satış dosyasında yapılan ihalesi gereği tapuda tescilleri için imkan ve süre verilmesi gerekirken halen muris ... adına kayıtlı taşınmazların infazı mümkün olmayacak şekilde satışına karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.