Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/9736 K.2011/14529

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tazminat davasına dair karar, davacılar-davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava eksik teslim edilen demirbaşlar ve hor kullanma nedeniyle tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kısmen kabulüne karar vermiş, hükmü taraf vekilleri karşılıklı olarak temyiz etmiştir.

1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin tüm, davalı vekilinin ise aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı vekilinin eşya bedellerinden yıpranma payı düşülmesi gerektiğine ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Davacı vekili; davaya konu otelin tüm demirbaşları ile birlikte 01.01.2001 başlangıç tarihli sözleşme ile davalılara kiraya verildiğini, sözleşmenin 26.12.2007 tarihinde karşılıklı feshedilerek tahliye ve teslim tutanağı düzenlendiğini, demirbaş listesindeki eksiklikler ve kötü kullanım nedeniyle oluşan hasarın tespiti için Marmaris 1 Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2008/9 D.İş sayılı dosyası ile delil tespiti yaptırdıklarını, genel olarak otelin bağımsız, yıkık, dökük, demirbaşları eksik ve kullanılamaz halde olduğunu belirterek 61.436 TL alacağın davalılardan tahsilini istemiştir. Davalılar vekili söz konusu otele ait demirbaşların otelin hizmette olduğu 30 yıllık süreden beri kullanılan malzemeler olduğunu, iddiaların gerçek dışı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece alınan 04.12.2010 tarihli bilirkişi raporunda, demirbaş listesine göre eksik ve kullanılamaz durumda olan eşyalar ile hor kullanmadan kaynaklanan hasar ve zarar tespit edilmiş ise de değişen parçalara ilişkin yıpranma paylarının alacaktan düşülüp düşülmediğine ilişkin bir açıklamaya yer verilmemiştir. Söz konusu eşyaların kullanım amacı ve süreleri gözönünde bulundurularak normal kullanımdan kaynaklanan yıpranma payları düşülüp zarar bedelinin bu şekilde hüküm altına alınması gerekmektedir. Belirtilen bu konuya ilişkin bilirkişiden ek rapor alınarak karar verilmesi gerekmektedir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.