Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/9748 K.2011/14972

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı tarafından, davalı hakkında, kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle, düzenlenen ödeme emrine, davalının yasal sürede itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece kiralananın tahliyesi ile alacağa ilişkin itirazın kaldırılması talebinin kısmen kabulü ile 75.441,27 TL yönünden itirazın kaldırılmasına karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı, 26.2.2010 günlü icra takibi ile ödenmediğini iddia ettiği Ocak 2010 ayı bakiye kira bedeli ile Şubat 2010 ay kira bedeli ve yazılı kira sözleşmesinin hususi şartlarının 9/2 maddesi gereğince dönem sonuna kadar ki muaccel hale gelen aylar kira paraları toplamı 97.702,75 Euro karşılığı 203.905,64 TL'nin tahsilini talep etmiş, dava dilekçesinde ise davalının icra takibine itirazından sonra, dava açılış tarihine kadar, 31.597,74 Euro karşılığı 64.179,07 TL'yi ödemesi ve bu ödemelerin icra dosyasına bildirilmesi sebebiyle bakiye kalan kısım üzerinden itirazın kaldırılması ve bu miktar üzerinden %40 icra inkar tazminatı verilmesini talep etmiştir.

Dosya üzerinde yapılan bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen ve karara esas alınan bilirkişi raporunda, davacının dava dilekçesindeki talebi dışına çıkılarak davacının dava dilekçesinde kabul ettiği ödemeler dışında dava açılış tarihi olan 2.6.2010 tarihinden sonra davalı tarafça yapılan 22.6.2010-29.7.2010-24.8.2010, 1.10.2010 günlü ödemeler, itirazın kaldırılması istenilen asıl borçtan mahsup edilerek 1.10.2010 tarihindeki bakiye alacak miktarı bulunmuş ve bu rapor doğrultusunda icra takibine itirazın kaldırılmasına karar verilmiş ve bu miktar üzerinden inkar tazminatı hesap edilmiştir.

Mahkemece, davacının dava dilekçesindeki talebi ve dava açıldıktan sonraki ödemelerin icra müdürlüğünce borçtan mahsup edileceği gözönünde bulundurularak, tespit olunacak alacak yönünden itirazın kaldırılmasına ve bu miktar yönünden %40 inkar tazminatının tahsiline karar verilmesi gerekirken, eksik kira alacağı yönünden itirazın kaldırılması ve eksik miktar üzerinden icra inkar tazminatı verilmesi hatalı olmuştur.

Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.